אריאל קמנקוביץ ושות', משרד עורכי דין

תכנון ובניה, התחדשות עירונית, עסקאות נדל"ן

תכנון

המשרד מלווה קידום תכניות מתאר בכל הרמות, שעניינם השבחת מקרקעין והגדלת זכויות בניה בהם, הפשרת מקרקעין מחקלאות ליעודים סחירים, לרבות ייצוג במוסדות תכנון ובתי משפט בכל הערכאות.

היטלי השבחה

המשרד מייעץ ומייצג בענייני היטלי ההשבחה, בפני ועדות ערר ובתי משפט בכל הערכאות. במרבית התיקים שבטיפול, המשרד מצליח להפחית באופן משמעותי את היטל ההשבחה. בכמה תיקים שטופלו על ידו נקבעו הלכות בסוגיות עקרוניות בעלות השלכות רוחב. עתה מייצג המשרד לקוחות רבים בהליכים נגד עיריית תל אביב, בכל הנוגע לדרישות היטלי השבחה ברובעים 3 ו-4.

הפקעות ופיצויים

המשרד מייצג בעלי זכויות במקרקעין בנוגע לפגיעות תכנוניות, הפקעות ופיצויים בגינן. במסגרת הטיפול, המשרד פועל בהצלחה למנוע את ההפקעות או לחלופין להשיא את התמורה לבעלי המקרקעין.

רישוי

המשרד מלווה הליכי רישוי, מתחילתם עם הגשה לוועדה מקומית, עובר בייצוג בפני ועדות ערר ובתי משפט, ועד להוצאת היתרי בניה לפרויקט. המשרד מייצג בהתנגדויות ועררים לתכניות ולהיתרי בניה, לרבות הקלות ושימושים חורגים, הן את היזמים והן את המתנגדים.

התחדשות עירונית

המשרד מייצג דיירים ויזמים בהליכי תכנון ורישוי הנוגעים לפרויקטים מורכבים כמו פינוי בינוי ותמ"א 38, בשימת דגש על היבטים מיוחדים בפרויקטים מסוג זה בהתאם לכל רשות מקומית.

עסקאות נדל"ן

המשרד מלווה עסקאות נדל"ן מהמורכבות ומהגדולות במשק בכל היבטי התכנון והבניה, החל משלב בחינת הייתכנות הכלכלית, עובר בבדיקת הנאותות, וכלה במו"מ מסחרי וניסוח חוזים.

היבטים סביבתיים

התחום ייחודי נוסף בו המשרד צבר מומחיות ייחודית הוא ייצוג יזמים ובעלי מקרקעין בהליכים בפני פקיד היערות הארצי, בכל הנוגע לכריתה ולהעתקת עצים.

עו"ד אריאל קמנקוביץ

עו"ד אריאל קמנקוביץ

מייסד המשרד, עו"ד אריאל קמנקוביץ, נמנה עם עורכי הדין הבכירים בישראל בתחום דיני התכנון והבניה והמקרקעין.

אריאל הוא עורך-דין "מוכוון עסקה" (business-oriented lawyer), המעדיף לשקול את דרך המשא ומתן והפשרה בטרם פניה לערכאות המשפטיות, ובכל תיק רואה את התמונה המלאה והיעד הסופי – הוצאת פרויקט נדל"ני מהכוח אל הפועל תוך מיקסום רווחי לקוחותיו.

לקוחות המשרד מציינים כי בנוסף לידע ולכישורים הנרחבים בתחום התכנון והבניה, אריאל מביא עמו תפיסה משפטית מולטי-דיסציפלינארית ובקיאות רבה גם במאטריה הנדל"נית-המסחרית, תוך הקפדה על ערך השירות המקצועי והאישי. 

אריאל סיים בהצטיינות (magna cum laude)  את לימודי המשפטים באוניברסיטת תל אביב, בעברו שימש כשותף וראש מחלקת תכנון ובניה במשרדים מובילים בתחום הנדל"ן.

אריאל קמנקוביץ ושות', משרד עורכי דין – אבא הלל 14, רמת גן | טלפון 03-6017000 | פקס 03-6017001 

ariel@kamen.co.il | www.kamen.co.il